中央空调清洗公司/冷却塔清洗/冷却水管道清洗/冷冻水管道清洗/主机系统的菌藻、粘泥、水垢、锈垢及全年水质处理维护等
中央空调风管清洗消毒：主要清洗中央空调风管、新风管、中央空调风柜、送、排风口、空气处理机组、风机盘管等上面的污垢和杀菌消毒
一、中央空调清洗及水处理
只有每年进行中央空调清洗及水处理，才能保持中央空调的良好运行状态。
（一）、为什么中央空调系统需要进行清洗养护
中央空调水系统分为冷却水系统和冷冻水系统，其中冷却水系统主要靠冷却塔散热。水在冷却塔中滴溅成无数小水珠或在填料表面成膜状流动，充分与空气接触，把空气中大量灰尘、微生物、可溶性盐类及腐蚀性气体带入冷却水中，使水中杂质浓度不断增加；此外由于水不断蒸发、泄漏、飞散，也使水的杂质浓度提高，这将给中央空调系统的运行带来很多危害。冷冻水系统则由于腐蚀性大，极易造成盘管堵塞，机组及管路附件腐蚀，影响系统正常运行。
（二）、中央空调清洗及水处理技术简介
目前厂家的售后服务一般着重于维修机械故障，并不包括清洗、养护和水处理，因此导致大量设备带垢运行。虽有些清洗公司涉足此行业，但清洗方法仍停留在无机酸清洗阶段。这种方法既对人体有毒、污染环境，有对基体金属有极强的腐蚀，常常造成冷凝器铜管腐蚀穿孔，机组报废的严重后果。
本公司使用的中央空调清洗及水处理技术，完全有别于传统的酸洗技术，是一种中性清洗技术，它全部使用高分子有机化合物进行清洗、预膜、防垢处理，经国内权威专家鉴定，结论为：“关键技术为国内首创，各项主要性能指标处国内领先水平”，已获国家知识产权局发明专利。中性清洗剂具有无毒、无污染等特点，是新一代环保型清洗剂。药剂对设备无腐蚀，日常维护中也能加入，可不
停机进行清洗养护。对人、水生物、动物无毒害，不会造成环境污染，有效保护水资源和环境，是真正的绿色环境清洗养护技术。经过清洗，中央空调的制冷效果明显改善，并可节约用电用水。
（三）、中央空调清洗及水处理范围
1.冷却水系统清洗（包括冷却塔、冷凝器、管道等）
a.冷却塔的物理清洗及杀菌灭藻。
b.整个系统的杀菌灭藻处理和全有机化学清洗。
c.整个系统的预膜缓蚀处理和日常水质维护
2.冷冻水系统清洗（包括：膨胀水箱、蒸发器、管道等）
a.膨胀水箱的清洗。
b.整个系统的杀菌灭藻处理和全有机化学清洗
c.整个系统的预膜处理和日常水质维护。
3.空调主机清洗
冷凝器的通炮，化学清洗和预膜防腐处理。
（四）、清洗中央空调的经济效益分析
以一台容量为100万大卡的中央空调机组为例
1、节电
1毫米的水垢将使机组制冷量降低20%-40%，同时使冷凝器压力升高，导致电机负荷增加，多消耗电能10%-30%。若机组容量为100万大卡，设备能效比为3.2KW/1万大卡。平均负荷80%，一年运行10个月共5000小时。则一年需多耗电：100X3.2X5000X(10-30)%=12.8 -38.4万度，以每度电0.8元计，每年浪费的电费有10.24-30.72万元。（溴化锂机组浪费的是燃料费）
2、延长机组使用寿命，降低设备的折旧费
中央空调机组各主要部件的耐用年限略有不同，实验表明，新机组经预防处理后，设备耐用年限平均延长一倍，中途进行水处理，设备耐用年限平均可延长 40%左右。如果一套中央空调机组价格为150万元，未经水处理时机组耐用年限约为7年左右，则平均每年设备折旧费约为21万元，经水处理后，耐用年限延长3年左右，则平均每年折旧费约15万元，相当于每年减少设备折旧费6万元。
3、保证机组以最佳状态运行，大大降低故障率，减少维修费用
未经处理的机组因水垢、锈蚀、污染的产生，往往造成空调主机高压运行，引发故障停机，中断冷气供应，严重的甚至引发主机腐蚀穿孔，溶液泄漏。维修主机，花费巨大，经水处理后，锈蚀、水垢、微生物污染现象得到有效清除和控制，冷凝器铜管保持洁净，处于最佳热交换状态，减少风机盘管堵塞，避免故障发生，减少维修费用，保证机组良性运转，从而保证业主正常的生产和经营。综上所述，水处理后所产生的直接和间接经济效益远远大于水处理费。
二、中央空调风管清洗消毒
中央空调通风系统主要包括风管、新风管、中央空调风柜、送排风口、空气处理机组、风机盘管等。长期以来人们对中央风管清洗比较忽视，其实在用过两三年的空调风管内部早已为病菌、灰尘、油垢所侵害。只有对中央空调风管系统进行系统全面的清洗，净化消毒才能够提供良好的空气品质。SARS过后进行中央空调清洗工作，能使写字楼、医院、商店、酒店、工厂等公共场所建立防止病毒通过空调风管交叉感染的控制预防体系，彻底杜绝常年存在的污染源隐患。
（一）、中央空调通风系统清洗技术简介
中央空调通风系统主要包括风管、新风管、中央空调风柜、送排风口、空气处理机组、风机盘管等。长期以来人们对中央风管清洗比较忽视，其实在用过两三年的空调风管内部早已为病菌、灰尘、油垢所侵害。只有对中央空调风管系统进行系统全面的清洗，净化消毒才能够提供良好的空气品质。SARS过后进行中央空调清洗工作，能使写字楼、医院、商店、酒店、工厂等公共场所建立防止病毒通过空调风管交叉感染的控制预防体系，彻底杜绝常年存在的污染源隐患。
本公司采用先进的清洗机器人对中央空调通风系统进行清洗。工作人员从监视录像控制系统屏幕上观察机器人的旋转刷系统的工作情况，及时调节手动遥控系统使其按照工作人员的意愿，左右转弯，前进后退进行清洗操作，大功率的灰尘收集系统把从管道内打扫下来的灰尘、微生物和细菌收集起来进行彻底清除。最后清洁后用进口消毒剂进行均匀喷洒消毒，一切工作过程及清洗效果可以进行跟踪录像，作为工作档案，记录在案作为汇报工作及清洗质量的依据。
A、风管清洗目的
1．风系统长期工作，风管内尘埃堆积，从面使空调系统不能提供良好质量的空气；
2．风管内部的温湿度环境促使大量的细菌、微生物滋生，形成传染病源；
3. 游离的灰尘颗粒上附着各种传染病菌，通过风循环系统容易造成群体间交叉感染；
4. 风管中大量堆积灰尘，会导致风阻加大、机组能力下降，损耗能源。
B、清洗工作范围
1.中央空调风管清洗
2.中央空调风柜清洗
3．风机盘管清洗
4．送排风口的清洗
5．空气处理机组的清洗
C、主要清洗设备介绍
1．管道清洗机器人
我公司清洗公司使用,高20cm，宽30cm,手动升降臂，可通过更换不同大小的毛刷清洗不同管径的风管；同时，通过更换升降臂前端传动机构，改变毛刷旋转方式，可以清洗方形管道和圆形管道；毛刷通过气动马达带动，气动马达的好处是体积小，重量轻，功率大，并且可以长时间工作。机器人载有广角摄像头，信号经电缆传至监视器，在管外可以监控整个清洗过程，并操纵机器人避开障碍物。升降臂连同毛刷作为一个模块可以整体拆卸下来，这样清洗机器人便成为一部灵活的勘测机器人，配备不同的探头，可以测量管内风速、温度、湿度、粉尘浓度等参数。机器人通过控制箱远程控制，改变行进速度、方向、毛刷转速、灯光亮度，履带式行进机构能够保障轻松越过障碍物，不致倾斜。
2．软轴毛刷清洗机
作为机器人清洗的辅助设备，需人工操作使用，用于清洗机器人不能进入的小型管道，毛刷可根据管道大小加以选择，能彻底将管内污物清除干净，软轴前端可加摄像头，通过监视器监控到整个工作过程。毛刷通过脚踏开关控制，可正反旋转。
3．大功率吸尘器
功率为1.1kw，最大风量3800m3,通过软管接到风管，使清洗管道区域形成负压，清除管内灰尘及其他脏污物，可以根据需要多台并联使用。内装高效率过滤器，符合国家标准《空调通风系统清洗规范》要求。
D、清洗程序说明
风管清洗一般利用现有出风口分段进行，一端接大功率吸尘器，一端供机器人进入，风口两端都需要气囊充气封闭，使清洗区域在吸尘器的作用下形成负压，机器人将管内灰尘及脏污物松动，进入吸尘器，使风管达到清洁的目的。散流器拆下后经清洗、消毒，重新装回时调整好出风量；对某些清洗有困难的管道部分，在开清洗口之前先征求甲方意见，待其同意后方施工，清洗完成后补铁皮、上拉钉及打玻璃胶加以恢复，并包好保湿棉，确保不漏风和不滴水，并做好明显标识；为便于以后检查，所开清洗口可以做成活动们形式（视甲方要求）；
清洗前后的空气采样检测将委托“市疾病预防控制中心”进行，采集点由工程部指定（一般每层楼一个点，如甲方认为有必要增加点，则费用按“疾控中心”收费标准相应增加），检测项目为与风管相关的可吸入颗粒和细菌总数两项指标，由“疾控中心”提供清洗前后检测对比报告，以检验清洗的效果；清洗前每层楼选取5个点察看风管内脏污情况，拍照纪录，并做好标识，清洗后在相同点拍照纪录管内情况，以作对比；
空调中所滋生的细菌“耐冷不耐热”，用高温蒸气喷射空调蒸发器，能彻底杀灭细菌，同时铝翅片与污垢的受热系数不同，受热后污垢脱落，空调清洁更彻底；
（一）、空调风管清洗步骤
清洗前将办公设备及地板用帆布覆盖，做好防尘隔离；
采集室内空气样本，监测空气质量是否达标；（委托“疾控中心”）；
检查风管内情况：大小、是否有角铁等，确定清洗设备；
查看风管内污染情况，拍照纪录；
采集风管内微生物样本，进行培养，确定消毒药水；
用机器人或如轴毛刷清洗机进行风管清洗；
用大功率庄泳管道吸尘器收集风管内清除的尘埃、污物；
药水查实风管内表面；
在风管内喷洒专用消毒药水；
查看风管清洗效果，拍照纪录；
将拆卸下来的风口清洗消毒后重新安装，并调整好出风量；
采集室内空气样本，检测风管清洗消毒后空气质量；（委托“疾控中心”）；
以上步骤全程录像并详细记录，呈送报告给客户。
（二）、风机盘管清洗步骤
清洗前将办公设备及地板用帆布覆盖，做好工作区域的防尘隔离；
拆开天花，取下回风口、过滤网、蜗壳风轮、电机；
清洗过滤网及回风口，专用药水浸泡消毒；
清洗蜗壳风轮，擦拭电机；
清洗冷凝水盘，用高压水枪清洗空调内脏---表冷器铝翅片；
往表冷器喷射空调清洗剂，利用空调清洗剂快速发泡功能，将灰尘污垢从翅片间细小间隙自动排出；
消毒药水擦拭积水盘及空调内壁；
检查电机、轴承、电磁阀、疏通排水管；
高温蒸气喷射消毒；
清洗前后用TESTO仪器抽检设备运行状况（风温、风速），检验清洗效果，并呈送测试报告。
（三）、新风机清洗步骤
测试风温、风速；
取下回风过滤器，清洗消毒；
清洗风柜内壁、表冷器、积水盘；
往表冷器喷射空调清洗剂，利用空调清洗剂快速发泡功能，将灰尘污垢从翅片间细小间隙自动排出；
检查电机、轴承、电磁阀、疏通排水管；
高温蒸气喷射消毒；
测试风温、风速；
清洗机柜外表面，打扫新风机房；
呈送清洗及测试报告。
E、验收标准
风机盘管及新风机：清洗后设备内壁及表面目视清洁，无明显脏污，过滤网干净无尘，排水畅通。
空调风管：清洗后达到国家标准，即：
目视清洁—风管内没有碎片和粘结物；
称重达标—风管内表面残留尘量≤1.0g/m3.
检验方法：擦拭取样
将磁性取样框贴在风道内表面检测位置上，用无纺布擦屎取样框所包围的风道表面，然后通过无纺布擦拭前后的重量差，对风道清扫效果和风道内的污染情况进行评定。
判定指标：残留尘粒量应在1.0g/m3以下。
F、相关国家标准及规范
1.《空调通风系统清洗规范》（GB19210-2003）
2.《室内空气质量标准》（GB/T-18883-2002）
3.《室内空气中细菌总数卫生标准》(GB/T 17093-1997)
4.《室内空气中可吸入颗料物卫生标准》(GB/T 17905-1997)
5.《通风与空调工程施工及验收规范》(GBJ50243-2003)
6.《消毒技术规范》(2002年版)
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